站内搜索:
    • 公司:
    • 河南恒德工程造价咨询有限公司
    • 联系:
    • 苑先生
    • 邮箱:
    • 136411597@163.com
    • 手机:
    • 18937152390
    • 地址:
    • 郑州市高新区莲花街
本站共被浏览过 1337645 次
用户名:
密    码:

产品信息
您所在的位置:首页 > 详细信息

郑州最有实力工程造价公司

2020-09-25 04:15:01 2861次浏览

价 格:面议

由于工程建设产品和施工的特点,工程造价具有以下特点:

1、工程造价的大额性

能够发挥投资效益的任何一个建设项目或一个单项工程,不仅实物形体庞大,而且造价高

昂。 动辄数百万、数千万、数亿、数十亿,特大的工程项目造价可达百亿、千亿元人民币。 工程

造价的大额性,消耗资源多,

2、工程造价的个别性

任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。 因此对每一项工程的结构、造型、空间分割、

设备设置和内外装修都有具体的要求,所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。 产品

的差异性决定了工程造价的个别性。 工程所处地区、地段不相同,造价也会有所差别。

3、工程造价的动态性

任何一项工程从决策到竣工投产或交付使用,少则数月,多达数年,由于不可预计因素的

影响,在计划工期内,存在许多影响工程造价的因素,如工程变更,设备、材料价格的涨跌,工资

标准以及费率、利率、汇率等的变化。 因此,工程造价具有动态性。 建设周期长,资金的时间价

值突出。

4、工程造价的广泛性

工程造价的广泛性和复杂性,表现在构成工程造价的成本因素复杂,涉及人工、材料、施工

机械的类型较多,协同配合的广泛性几乎涉及社会的各个方面。 比如获得建设工程用地支出

的费用,既有征地、拆迁、安置补偿方面的费用,又有土地使用权出让金等方面的费用。 这些费

用与政府一定时期的产业政策和税收政策及地方性收费规定有直接的关系。 以江西省南昌市

国家安居工程多层住宅价格构成统计资料为例,在政府提供优惠政策,用地行政划拨及免缴有

关地方性收费情况下,征地、拆迁及安置补偿费占造价的16.75%,工程建设其他费占造价的

2.85%,住宅小区基础设施建设费占造价的7.82%,贷款利息占造价的4.97%,免缴部分税

金后税金占造价的0.61%,免减有关地方性费用后建筑安装工程费占造价的57%。 由此可

见,工程造价构成的因素广泛、复杂。

工程造价的复杂性,还表现在构成建筑安装工程费的层次、内容复杂。 一个建设项目往往

由多个单项工程组成,一个单项工程由多个单位工程组成,一个单位工程由多个分部工程组

成,一个分部工程由多个分项工程组成。 可见建筑安装工程造价,根据建设项目组成的不同,

具有5 个不同的层次。 在同一个层次中,又具有不同的形态,要求不同的专业人员去建造。 以

住宅单位工程为例,划分有基础、主体结构、楼地面、内外装修、屋面等分部工程,还有给排水、

消防、电气照明、电视、电话、采暖、通风、空调等工程。 一台住宅电梯的安装,不但有机械设备

安装的内容,还有电气设备安装、仪表及调试等工作内容。 可见工程造价中构成的内容和层次

复杂,涉及建造人员较多,工程量和工程造价计算工作量大,工程管理复杂,赢利的构成复杂。

5、工程造价的阶段性

像人们认识事物,总是从远到近、从粗到细、从概略到具体、从计划到实际的过程一样,工

程造价根据建设阶段的不同,同一工程的造价,在不同的建设阶段,有不同的名称、内容。 如建

设工程处于项目建议书阶段和可行性研究报告阶段,拟建工程的工程量还不具体,建设地点也

尚未确定,工程造价不可能也没有必要做到十分准确,其名称为投资估算。 在设计工作阶段,

初期对应初步设计的是设计概算或设计总概算,当进行技术设计或扩大初步设计时,设计概算

须作调整、修正,反映该工程的造价的名称为修正设计概算。 进行施工图设计后,工程对象比

初步设计时更为具体、明确,工程量可根据施工图和工程量计算规划计算出来,对应施工图的

工程造价的名称为施工图预算。 通过招投标由市场形成并经承发包方共同认可的工程造价是

承包合同价。 投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价,都是预期或计划的工程造价。 工

程施工是一个动态系统,在建设实施阶段,有可能存在设计变更、施工条件变更和工料机价格

波动等影响,所以竣工时往往要对承包合同价作适当调整,局部工程竣工后的竣工结算和全部

工程竣工合格后的竣工决算,分别是建设工程的局部或整体的实际造价。 工程造价的阶段性

十分明确,在不同建设阶段,工程造价名称、内容、作用是不同的,这是长期大量工程实践的总

结,也是工程造价管理的规定。

  • 楼砼钢材用量普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:   1、多层砌体住宅:   钢筋30KG/m2   砼0.30.33m3/m2   2、多层框架    钢筋3842KG/m2   砼0.330
  • 项目设置 (1)项目编码。项目编码以五级编码设置,用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码统一,第五级编码由工程量清单编制人区分具体的清单项目特征而分别编码。第一级表示分类码(分两位),第二级表示章顺序码(分两位),第三级表示节顺序码(
  • 工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(所有的分部工程、分项工程所消耗的人工费、材料
  • 工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素:量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价(土建专业和安装专业),公路工程造价,水运工程造价、铁路工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价,航空航天工程造价等。工程造价是指进行某
  • 工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
  • 基建工程预算种类按照国家规定:基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以分为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预
  • 工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然,这一含义是从投资者业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标
  •   工程审计是指审计机构依据国家的法令和财务制度、企业的经营方针、管理标准和规章制度,对工程项目的工作,用科学的方法和程序进行审核检查,判断其是否合法、合理和有效,以期发现错误、纠正弊端、防止舞弊、改善管理,保证工程项目目标顺利实现的活动。
  • 工程审计包括两大类型:工程造价审计和竣工财务决算审计造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核,其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同,即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。对于建设单位来说,由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价
  • 装修工程的一些计算公式:   1、地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)  每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)  例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率
  • 1、国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释;2、国务院建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法、有关规定及相关解释;3、施工方承包合同、专业分包合同及补充合同,有关材料、设备采购合同;4、招投
  • 中国采用的工程结算方式主要有以下几种: (1)按月结算实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。(2)竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承
  • 工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所有的分部工程、分项工程所消耗的人工费、材料费、机械台班费等
  • 工程项目综合概、预算书包括哪些内容?如何编制? 工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工
  • (1)参加招标工作的人员须遵守下述纪律:采用何种招标方式须经审批;在工程招标中,不得隐瞒工程真实情况,弄虚作假;不得泄露标底或串通招标单位,排挤竞争对手公平竞争;不得接受相关企业宴请或礼物、礼金;不得私自在家中接待投标企业。(2)与招标工作
  • 工程项目定义工程项目综合概、预算书包括哪些内容?如何编制? 工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件
  • 一个预算就是一种定量计划,用来帮助协调和控制给定时期内资源的获得、配置和使用。编制预算可以看成是将构成组织机构的各种利益整合成一个所有各方都同意的计划,并在试图达到目标的过程中,说明计划是可行的。贯穿正式组织机构的预算计划与控制工作把组织看
  • 随着中国经济的快速发展,国家基础建设的投资不断加大,工程预算方面高端人才的缺口也在不断增大,其待遇也在水涨船高,同时,每年数十万甚至数百万的薪酬也吸引了大量的优秀人才跻身这个行业。总之,工程预算师的经济收入非常丰厚,工作稳定长久,时间也相对
  • 评价职能工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时,就必须利用工程造价资料,在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时,也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理
  • 工程量清单(Bill Of Quantity BOQ)是在19世纪30年代产生的,西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责,所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础,从而使得最后的投标结果具有可比性。 工程量清单报价是

河南恒德工程造价咨询有限公司版权所有ID:10817248) 技术支持:武汉百业网科技有限公司   百业网客服:李春琳

8

回到顶部